¿Conoces los factores que aumentan el valor de una propiedad?
El valor de un inmueble se ve afectado por muchos factores, entre los que se encuentran la ubicación, el estado de la propiedad, la eficiencia energética y la sostenibilidad, entre otros aspectos.
Ubicación
- La cercanía a servicios como transporte, educación y salud.
- La ubicación en una zona céntrica.
- La cercanía a centros culturales y espacios públicos.
Estado de la propiedad
- La antigüedad de la propiedad.
- El estado de las zonas comunes,.
- Los acabados de la propiedad.
- Remodelaciones recientes.
- Proyecto de diseño de interiores.
Eficiencia energética
- El uso de materiales renovables.
- La conservación de áreas verdes.
- El aprovechamiento de la luz solar, el calor y la ventilación natural.
Sostenibilidad
Los proyectos que incorporan prácticas ecoamigables.
Otros factores que pueden afectar el valor de un inmueble son:
- la orientación y superficie.
- La situación urbanística
- Las obras en el entorno
- Las ventas comparables.
- La ubicación del inmueble vs mejoras en la propiedad
- El desarrollo urbanístico de la zona y su plusvalía.
- Relación entre oferta y demanda del mercado inmobiliario.
- La vista panorámica como valor agregado del inmueble.
- La calidad vs la antigüedad de la propiedad.
